COMERCIALIZA: Analía García | +5492996120050
LUMINIA será un desarrollo emblemático para Neuquén, pensado para destacarse por su arquitectura, su propuesta de uso y su identidad visual. La iluminación tendrá un rol protagonista e interactivo, adaptándose en color e intensidad según fechas especiales, estaciones del año, celebraciones y eventos importantes de la ciudad.
El proyecto está planificado principalmente para renta temporal, con foco en el alquiler corporativo y en un público que busca ubicación, diseño y experiencia.
Primer Sky Bar/Resto en rooftop de la región.
Espacio ideal como punto de encuentro para negocios, turismo y público general.
Ascensor exterior con vista panorámica hacia la ciudad.
Doble acceso: ingreso principal por calle Brown y acceso privado y exclusivo para propietarios por calle Roca.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
-Sky Bar / Resto en rooftop
-Ascensor panorámico exterior
-Locales comerciales en planta baja
-Apto Oficinas, consultorios, Airbnb
-Departamentos residenciales
-Una propuesta moderna pensada tanto para vivienda como para inversión.
DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO
Planta Baja:
Ingreso comercial con lobby y área de recepción sobre calle Brown.
Acceso independiente y exclusivo para propietarios sobre calle Roca.
Entrada vehicular al edificio.
Espacios destinados a locales comerciales.
DISTRIBUCIÓN POR PISOS
Pisos 1 y 2
Niveles destinados a cocheras.
Piso 3
Espacio verde con solárium.
Áreas aptas para oficinas y/o consultorios.
Pisos 4 al 18
Unidades monoambiente.
Departamentos de 1 dormitorio.
Espacios aptos para oficinas y/o consultorios.
Piso 19
Rooftop gastronómico / Sky Bar.
Terraza con vista panorámica.
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Hall de ingreso de categoría.
Ascensores modernos de última generación.
Portero con visor y control remoto de acceso.
Cocheras con sistema de montacoches.
Sistema de detección de incendios.
Aberturas de aluminio de alta prestación.
Pisos de porcelanato.
Mobiliario y detalles en madera realizados a medida.
Griferías de categoría con cierre cerámico.
Sanitarios de primera calidad.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Calefacción mediante losa radiante.
Solárium y espacio verde común.
Calderas centrales de condensación de bajo consumo.
Vidrios laminados en el sector de oficinas y consultorios.
Rooftop con propuesta gastronómica / Sky Bar.
Posesión estimada: julio de 2026.
UNIDADES DISPONIBLES ACTUALMENTE
PISO 8
• Depto 2 – 1 dormitorio
Sup. Cubierta: 48.16
Sup. Descubierta: 3.78
Sup. total: 53,09 m²
PRECIO: USD 182.000
PISO 7
• Depto 3 – 1 dormitorio
Sup. Cubierta: 48.16
Sup. Descubierta: 3.78
Sup. total: 53,09 m²
PRECIO: USD 182.000
PISO 18
• Depto 2 – 1 dormitorio
•Depto. 3 - 1 dormitorio
Sup. Cubierta: 48.16
Sup. Descubierta: 3.78
Sup. total: 53,09 m²
PRECIO: USD 182.000
Consultar por financiación
DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO
Planta Baja:
Ingreso comercial con lobby y área de recepción sobre calle Brown.
Acceso independiente y exclusivo para propietarios sobre calle Roca.
Entrada vehicular al edificio.
Espacios destinados a locales comerciales.
Las medidas publicadas están sujetas a verificación con los respectivos planos.
Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
Instrumentación: Boleto de compraventa
Comision Inmobiliaria 3%
Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso.
+5492996120050 | Matr. N° 226 CMyCPN
Ubicado en pleno centro de Neuquén, en la zona comercial, gastronómica y de mayor movimiento de la ciudad.
LUMINIA será un edificio icónico, con iluminación exterior dinámica que cambiará según fechas especiales y estaciones del año.
AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
-Sky Bar / Resto en rooftop
-Ascensor panorámico exterior
-Locales comerciales en planta baja
-Oficinas y consultorios
-Departamentos residenciales
-Una propuesta moderna pensada tanto para vivienda como para inversión.
Unidades en pisos altos, excelente luminosidad y vistas abiertas.
Posesión estimada: Abril 2026 aproximadamente.
Consultar por financiación, formas de pago y disponibilidad actualizada.
